Администрация Ленобласти готова отказаться от многоэтажного строительства

РАЗНОЕ

Воли Ленинградской области больше не собираются наращивать объемы стройки на территории региона, сообщил во вторник на съезде строителей губернатор региона Александр Дрозденко. В прошедшем году в Ленинградской области введено 2,2 млн кв. м жилья, это на 7% меньше, чем в 2015 г., но введённый Минрегионом план все равно перевыполнен на 17%. «Мы считаем, что такие объемы оптимальны, и поставили себе задачу каждогодне строить примерно столько же, плюс-минус 10%», – произнёс Дрозденко. Эти объемы, по его мнению, позволяют развивать экономику, но не основывают излишней нагрузки на бюджет. Расходы на содержание социальных объектов в заключительные годы серьезно выросли, напомнил губернатор.

Задача ближайших лет, по словам Дрозденко, уходить от многоэтажной застройки в прок малоэтажного жилья и коттеджей. «Зона интенсивного жилого стройки должна потихоньку сворачиваться в сторону малоэтажного жилья», – произнёс губернатор. Кроме того, по его словам, территории, накрытые лесом, а также военные земли не будут переходить под жилое строительство, их можно будет использовать лишь как рекреационные пространства или (в некоторых случаях) для строительства необходимых объектов инфраструктуры. Должен соблюдаться баланс развития территорий, находит губернатор.

Закон обратной силы не имеет, для большей доли территории Ленобласти уже утверждены документы градостроительного планирования, выговор идет о территориях, на которых можно построить 25 млн кв. м. жилья, уточнил заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин. Но новоиспеченные территории будут включаться в зону жилого стройки только для малоэтажной и коттеджной застройки, добавил он.

Председатель рекомендации директоров ЛСР и почетный президент Союза строительных союзов и организаций Александр Вахмистров сказал, что строители поддерживают политику областных воль, так как она им понятна, понятны правила игры.

Несколько застройщиков на съезде пожаловались губернатору, что воли медлят с выкупом уже введенных детских садов. Дрозденко распорядился направлять заложенные в бюджете оружия на выкуп социальных объектов в той очередности, в которой они сдаются, особенно если ребяческие сады заполнены. А если социальные объекты не используются, то резона торопиться с выкупом нет, считает губернатор.

Власти региона с 2013 г. направляют на выкуп новоиспеченных детских садов и школ до 70% налоговых отчислений застройщиков, тем самым компенсируя им затраты. Недавно эта программа потребовала вопросы налоговых органов. Мария Черная, генеральный директор «Бонава СПб» (дочка скандинавской компании «Бонава», старее название NCC), на съезде рассказала, что на прошлой неделе ее потребовали на допрос в налоговую инспекцию Всеволожского района для дачи свидетельств «в связи с незаконной деятельностью по строительству соцобъектов». Налоговики увидали нарушение в том, что девелопер построил детский сад за 400 млн руб., а передает его администрации за 230 млн руб., то имеется действует себе в убыток с целью дальнейшего получения налоговых выгод. Черноволосая попросила губернатора проработать законодательные механизмы, которые освободили бы застройщиков от допросов налоговиков. Представители администрации районы утверждают, что это первый случай, когда застройщик столкнулся с подобный ситуацией. Другие застройщики могут включить затраты на строительство соцобъектов в затраты, предполагает источник в областном правительстве.

Оцените статью
Z1V.RU - Актуальные новости России и Мира
Добавить комментарий