АИЖК начнет напрямую выдавать займы покупателям новостроек

0

АИЖК совместно с крупными застройщиками запускает пилотный проект по дистанционной выдаче ипотечных займов, рассказал «Ведомостям» представитель агентства. По его словам, первыми партнерами АИЖК сделались группы ПИК, «Мортон», «Интеко» («дочка» «Магистрат»), «Кортрос», ОПИН, «МР групп», корпорация «Баркли». Их представители подтвердили это.

Покупатели новостроек смогут получать займы напрямую от АИЖК. Застройщик будет консультировать клиента по проблемам получения займа АИЖК, организовывать и проводить сделку с ним, а также принимать и направлять от него документы в агентство, описывает механизм его представитель. Решение о выдаче займа принимает АИЖК. Оружия застройщикам, как продавцам недвижимости, будут поступать напрямую из АИЖК. Агентская технология упрощает для участников базара сотрудничество с АИЖК, позволяя в короткие сроки начать выдачу ипотечных займов, сообщает собеседник «Ведомостей».

Упрощается процедура и для граждан – заем можно будет получить прямо в офисе застройщика, добавляет представитель «Мортона» Игорь Ладычук.

Обстоятельства для заемщиков останутся прежними – стандартные программы ипотеки от АИЖК (по ставке от 11,5% годичных). После получения займа заемщики будут вносить ежемесячные платежи по ипотеке в счет АИЖК сквозь любой банк, которому сейчас передан на сопровождение весь портфель АИЖК, сообщает его представитель.

Первая сотня

Похожую технологию дистанционной выдачи ипотечных займов АИЖК реализует с февраля с группой «Бин» – займов выдано немало чем на 100 млн руб. «Для банка это возможность выдавать привлекательные по условиям ипотечные кредиты – напрямую на баланс партнера, причем с минимальными затратами на проверку», – сообщает начальник отдела залогового кредитования Бинбанка Анастасия Якупова.

Сейчас АИЖК рефинансирует ипотечные кредиты и займы. Партнеры агентства, какими могут быть как банки, так и небанковские структуры, как правило, созданные региональными волями, принимают заявки на ипотеку от граждан, решение о выдаче кредита/займа на условиях типовых ипотечных программ АИЖК и выдают средства со своего баланса. Выданный кредит совместно с оформленной закладной партнер предлагает на продажу в АИЖК.

Многое будет зависеть от процедуры аккредитации объектов новостроек, если она будет жесткой, то агентству будет сложно конкурировать с банками, комментирует начальство управления «Юникредит банка» Александр Мартынов. По его словам, чтобы нарастить портфель, АИЖК необходимо предложить немало выгодные условия. Сейчас банки кредитуют по программе льготной ипотеки под 12% и ниже. «Базар конкурентный, игроков достаточно, многие из них строили свои системы несколько лет. Необходимо смотреть сумму лимита на одну сделку, срок кредитования, добавочные условия, какая будет страховка», – перечисляет Мартынов.

Персоной экономии средств для клиента по программе АИЖК не будет, считает крупный застройщик: сейчас и так многие банки не хватают дополнительных сборов и комиссий, а ипотечные брокеры в компаниях стараются находить для клиентов самые выгодные программы.

Обстоятельства АИЖК конкурентоспособные, уверена директор департамента продаж ОПИН Наталия Немчанинова: «Кушать варианты ипотечного кредитования на квартиры как в готовых домах, так и в строящихся, по военной ипотеке или ипотеке с господдержкой. Кроме того, программа разработана с учетом различных понижающих коэффициентов в подневольности от семейного положения или, например, статуса многодетной семьи». Программа позволит оптимизировать пора, затрачиваемое покупателями на приобретение квартиры в ипотеку, говорит председатель правления корпорации «Баркли» Леонид Казинец. Похвала по ипотеке АИЖК составляет до трех рабочих дней, также клиент не расходует время на перевод средств после регистрации договора долевого участия, за него фактически АИЖК напрямую осуществляет перевод денежек на счет застройщика, продолжает Немчанинова. Покупатели смогут сэкономить денежки на оплате банковских операций, говорит партнер MR Group Ирина Дзюба.

По итогам пилотного проекта АИЖК обещает привлечь новоиспеченных партнеров.

Посетите магазины партнеров:

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *