Депутаты предлагают обложить простаивающие сельхозземли прогрессивным налогом

0

Завести прогрессивную шкалу земельного налога для владельцев сельхозугодий, не использующих их по направлению, предложила председатель комиссии Общественной палаты по вопросам АПК Евгения Уваркина в пятницу на слушаниях по законопроекту, внесенному в Думу в феврале 2016 г. группой депутатов. «Неиспользование земель два года – ставка 1,5%, неиспользование три года – 4,5%, четыре года – 6% и пять лет – 7,5%», – приводит ее слова пресс-служба Социальной палаты. Это максимум, уточняет участник обсуждения: каждый регион определяет ставку сам. Одинешенек из авторов законопроекта – член комитета Госдумы по бюджету и налогам Геннадий Кулик идею поддержал.

Сейчас земли аграрного назначения облагаются налогом исходя из их кадастровой стоимости – от 0,01 до 0,3% в подневольности от муниципалитета, говорит руководитель практики недвижимости Sameta Ростислав Агапов. Посредственную рыночную цену 1 га земли в 2015 г. аналитический центр «Совэкона» оценивал в 34 900 руб. Если кадастровая стоимость сходится с рыночной, то, например, в Егорьевском районе Московской области, где ставка аграрного налога – 0,3%, собственник заплатит 104,7 руб./га. Если повысить ставку до 1,5%, налог составит уже 523,5 руб./га, а если до 7,5% – 2618 руб./га.

Проблемы к государству

196,1 миллиона га
сельхозугодий в России, по данным Минсельхоза. Не используется по направлению 28,6% – 56 млн га. Лишь 15% неиспользуемых земель – частные, говорила изданию «Клерк.ру» директор Середины агропродовольственной политики РАНХиГС Наталья Шагайда

Свой вариант законопроекта об изъятии необрабатываемых земель стряпает Минсельхоз: он предлагает изымать землю, которая не используется три года (сейчас – пять лет), и торговать ее на торгах. Этот законопроект, по словам представителя Минсельхоза, согласован со всеми ведомствами и в ближайшее время отправится в Минюст, а затем в правительство.

Нынешняя процедура изъятия сельхозземель неэффективна: порой земли продаются «по кругу» аффилированным лицам, говорит сотрудник крупного агрохолдинга.

Как быть с неэффективными собственниками земли, обсуждается уже 7–8 лет, а реальных поступков нет, вот депутаты и внесли свой законопроект, объясняет один из его авторов – первоначальный зампредседателя комитета Госдумы по аграрным вопросам Айрат Хайруллин. Он поддержит любое предложение, какое поможет ввести в оборот невостребованные земли, но экономические меры воздействия находит самыми эффективными. Присутствовавший на слушаниях в Общественной палате директор юридического департамента «Мираторга» Александр Краснов согласен: повышение налогового бремени на обладателей, не использующих сельхозземли по назначению, пополнит муниципальные бюджеты, а собственники земель если и не наладят полноценное сельхозпроизводство, то желая бы будут поддерживать земли в пригодном для обработки состоянии. Стоимость рекультивации гектара «запущенной» земли может достигать 40 000 руб., растить на такой земле сельхозкультуры нерентабельно, добавляет Краснов.

Президент Владимир Путин призывал работать без повышения налогов, а лучше администрировать их, гласит отзыв правительства на законопроект депутатов. Но при условии доработки отдельных поз Минсельхоз поддерживает предложения депутатов. «Это необходимый закон, который необходимо принять в ближайшее время», – процитировала пресс-служба Общественной палаты заместителя директора департамента аграрной политики Минсельхоза Эдуарда Галишина.

Посетите магазины партнеров:

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *