Hines и PPF хотят купить еще одно офисное здание «Метрополиса»

0
Посетите магазины партнеров:
KupiVIP Banggood INT

Американская компания Hines получила эксклюзивное право на покупку офисного дома на 28 000 кв. м комплекса «Метрополис», принадлежащего фонду Heitman, рассказали «Ведомостям» трое консультантов, трудившихся с участниками переговоров. По их словам, партнером Hines по этой сделке выступает чешская PPF Real Estate.

Эту информацию подтвердили два ключа, близких к разным сторонам потенциальной сделки. Представители московского офиса Hines и PPF Real Estate от комментариев отказались. Запрос в Heitman остался без ответа.

Базарная стоимость этого здания может составлять 100-110 млн евро, высчитала старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова. С ней согласен партнер Colliers International Станислав Бибик, какой также оценивает объект в 100 млн евро.

Hines ведет переговоры о покупке этого комплекса уже возле двух лет, правда, его приобретение также рассматривал Российско-китайский инвестиционный фонд (РКИФ, создан РФПИ и Китайской инвестиционной корпорацией), а также сам РФПИ совместно с партнерами из краёв Ближнего Востока, в частности с Mubadala Development Company. В январе 2017 г. газета «Коммерсантъ» написала, что в переговорах по покупке дома Hines решила взять паузу в ожидании «возможной перезагрузки политических касательств между Вашингтоном и Москвой» в связи с выбором президентом США Дональда Трампа. Такая пауза подлинно была, но теперь Hines в партнерстве с PPF вновь вернулась к переговорам, какие находятся в очень продвинутой стадии, говорят собеседники «Ведомостей».

Hines неплохо знакома с комплексом «Метрополис». В 2012 г. она вместе с Morgan Stanley Real Estate Investing приобрела торгово-развлекательную доля объекта (205 000 кв. м) за рекордные $1,2 млрд. А в 2015 г. Hines в партнерстве с PPF выкупил у Capital Partners две офисные башни на 82 000 кв. м. Тогда сделка оценивалась в $335 млн.

Hines – одинешенек из самых активных инвесторов на российском рынке недвижимости. Компания в различные годы инвестировала в поселок для иностранцев «Покровские холмы», комплекс «Белоснежная Дача логопарк», вторую и третью очереди бизнес-центра «Дукат плейс», офис на Гоголевском бульваре. Cейчас фонд совместно с ГК «Эспро» и Aton Real Estate Partners планирует выстроить административно-торговый комплекс на 300 000 кв. м на Киевском шоссе.

Посетите магазины партнеров:

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.