Компания, управляющая активами Игоря Шувалова, оказалась совладельцем офиса White Gardens

РАЗНОЕ

Один-единственным владельцем White Gardens (105 000 кв. м) рядом со ст. м. «Белорусская» почиталась Millhouse Романа Абрамовича. В 2013 г. она приобрела комплекс у «ВТБ капитала», Coalco Development Василия Анисимова и фонда AIG/Lincoln (сделка оценивалась в $700–750 млн). Millhouse была один-единственным покупателем, говорит представитель JLL, брокера по продаже White Gardens. Однако человек, сведущий это от сотрудника Millhouse, утверждает: в этом проекте у Абрамовича имеется «очень серьезный партнер». Это структура, близкая к Сергею Котляренко, правящему активами вип-клиентов, в частности семьи Шувалова, уточнил человек, ближний к собственникам бизнес-центра.

По данным ЕГРЮЛ, ООО «Миллхаус эстейт» было обладателем 100% ООО «Лесная 27» (владелец комплекса), но 13 января 2014 г. половина частью в нем перешла к ЗАО «А-класс-инвест». Учредитель этого ЗАО – Егор Фалилеев, гендиректор – Татьяна Богомолова. Оба они сотрудники адвокатского бюро KSP Legal, известили по телефону последней. Председатель экспертного совета KSP Legal – Котляренко, председатель рекомендации директоров «КСП капитала» (расшифровывается как Котляренко Сергей Павлович). Он в 2014 г. повествовал «Ведомостям», что управляет активами семьи Шувалова.

В выписке ЕГРЮЛ «А-класс-инвеста» показан почтовый ящик с доменом Profdir.ru. ООО «Профдир» на 100% относится Котляренко и управляет компаниями «Открытые активы» и «Сова недвижимость» (обе относятся Игорю Шувалову и Ольге Шуваловой, супруге первого вице-премьера). Первая компания – «что-то вроде инвестфонда», вторая – владеет активами, повествовал в 2014 г. пресс-секретарь Шувалова. «А-класс-инвест» зарегистрирован по адресу «Отворённых активов».

Давние партнеры

Шувалов познакомился с Абрамовичем до госслужбы. Грядущий вице-премьер работал в юридической компании АЛМ Александра Мамута, где занимался юридическим сопровождением дел Абрамовича, повествовали их знакомые. Сам Шувалов в 2012 г. сказал, что занимался юридическим обеспечением «Сибнефти» (сейчас «Газпром нефть»). Представитель Абрамовича Джон Манн тогда сообщал, что часть вознаграждения Шувалову была выплачена в форме опциона на акции компании.

Фалилеев сообразно ЕГРЮЛ является ликвидатором компаний «МФ инвестмент» и ХК «Деловой середина». Учредитель первой – Евгений Игоревич Шувалов (так зовут сына вице-премьера). Вторая компания владеет 10 257 кв. м офисных площадей в отелю «Москва» (сейчас Four Seasons Hotel Moscow) на Охотном Линии. В 2014 г. «Открытые активы» планировали купить компанию у Сулеймана Керимова, но Котляренко тогда сообщал, что «Деловой центр» был возвращен прежнему владельцу, так как этот актив не совершенно соответствовал стратегии, выбранной для инвестиций Шуваловых. Затем ее приобрел сам Котляренко для переупаковки в паевой инвестиционный фонд и торговли нескольким портфельным инвесторам. Информация о ПИФ «Москоу реал эстейт» и сейчас имеется на сайте «КСП капитала».

Рыночная стоимость White Gardens ныне может составлять не менее $630 млн, подсчитал управляющий директор ILM Андрей Протасов. По его суждению, сегодня это один из лучших, если не самый лучший премиальный бизнес-центр в Москве.

Закон позволяет членам правительства владеть акциями и долями участия в уставных капиталах коммерческих структур, однако ограничивает возможность прямого вовлечения в их деятельность, напоминает партнер юридической компании Orient Partners Илья Федотов.

«КСП капитал», как произнесено на его сайте, управляет еще несколькими фондами, которые не связаны с Шуваловыми. Он правит еще пятью фондами, четыре из которых учреждены инвесткомпанией Aktivo (создана основателем KupiVip.ru Оскаром Хартманом и сооснователем Financial Consulting Group Владимиром Лупенко).

Представитель Millhouse известил, что компания не комментирует структуру владения своими активами. Представитель Шувалова также отказался от комментариев. Запрос «Ведомостей» в KSP Legal остался без ответа. Снестись с Котляренко и Фалилеевым не удалось.

Оцените статью
Z1V.RU - Актуальные новости России и Мира
Добавить комментарий