Компенсационный фонд дольщиков возглавит Елена Николаева

РАЗНОЕ

Государственный компенсационный фонд долевого стройки возглавит бывший депутат Госдумы Елена Николаева, рассказали «Ведомостям» несколько ключей, близких к федеральному правительству. В завтрашнем заседании общественного рекомендации Минстроя России она участвует уже как руководитель фонда, говорит одинешенек из них. Назначение было одобрено наблюдательным советом АИЖК, подтвердил информацию представитель Минстроя России. Представитель АИЖК от комментариев отказался.

Госфонд должен приступить работу весной 2017 г. Он был задуман как альтернатива страхованию ответственности застройщиков и со порой полностью его заменит. Действующий механизм страхования, заложенный в законе, не гарантирует защиту участников долевого стройки и не обеспечивает ответственности застройщиков, объясняли разработчики законопроекта.

Компенсационный фонд формируется за счет непременных отчислений застройщиков. Каждый застройщик, заключающий с дольщиком соглашение долевого участия (ДДУ), должен внести в этот фонд 1% от стоимости стройки объекта недвижимости, указанной в проектной декларации. На текущий момент в стадии стройки, где привлекаются средства дольщиков, находится порядка 130 млн кв. м, при таких условиях фонд должен составлять распорядка 40-50 млрд руб., говорит исполнительный директор РАСК Вячеслав Строкань.

«Основная задача фонда – обеспечить финансирование достройки жилья», – повествовал в интервью РГ бывший замминистра строительства Олег Бетин. По его словам, госфонд должен изъять недострой, оценить реальность вложений, гарантировать финансирование завершения строительства объекта и, наконец, проконтролировать передачу квартир дольщикам.

Николаева была депутатом прошедшего созыва Государственной думы – работала первым зампредом комитета по жилищной политике и ЖКХ. В 2007 г. возглавила некоммерческое партнерство Национальное агенство малоэтажного и коттеджного стройки.

«Елена Николаева – талантливый человек, внесла определенный лепта в решении вопросов с дольщиками. Но хотелось бы, чтобы госфондом возглавлял человек с сильными управленческими качествами и знаниями в сфере экономики», – комментирует направление руководитель Центра экономических исследований Института глобализации и социальных движений Василий Колташов. По его суждению, «крайне важно, чтобы над фондом осуществлялось кураторство со сторонки АИЖК». Фактический финансово-рисковый контроль остается в руках АИЖК, сообщает близкий к правительству человек. По его словам, в фонде будет трудиться несколько человек и фонд не будет «большой самостоятельной структурой». Бетин также сообщал, что фонд не должен превращаться «в громоздкую компанию – никаких структур и филиалов на территориях не надлежит быть».

Кандидатура Николаевой очень спорная, ее утверждение прошло с большим трудом, говорит источник в правительстве РФ. По его словам, направление пролоббировал вице-премьер Дмитрий Козак, а первый вице-премьер Игорь Шувалов был против. Труд Минстроя и АИЖК курирует в основном Шувалов, поэтому Николаевой будет совершенно непросто в этой должности, полагает другой чиновник. Представитель Козака от комментариев отказался, представитель Шувалова на проблемы «Ведомостей» не ответил. Связаться с самой Николаевой не удалось.

Фонд имеет конфигурацию некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан – участников долевого стройки». Его учредитель – единый институт развития в жилищной сфере – АИЖК. За Минстроем фиксируется обязанность координировать деятельность фонда, мониторить данные о поступлении, расходовании и инвестировании оружий.

Оцените статью
Z1V.RU - Актуальные новости России и Мира
Добавить комментарий