«Лучше покупать сейчас»: эксперт по недвижимости оценил возможное продление в России программы льготной ипотеки

НОВОСТИ

Эксперт в сфере ипотечной недвижимости Александр Мельников заявил ФАН, что в дальнейшем следует ждать роста цен на жилье в новостройках.

Генеральный директор Бюро кредитных решений в эксклюзивном интервью прокомментировал предложение президента России Владимира Путина о продлении еще на год льготной ипотеки. Он сразу же отметил, что данное предложение будет закреплено позднее на официальном уровне.

«Я думаю, так и случится, — сказал Мельников. — Тенденция продолжится, учитывая, что сейчас не так уж и много доступных для покупки объектов. Цены на первичном рынке будут, согласно тренду, потихоньку расти».

По словам собеседника ФАН, такого серьезного ажиотажа, какой был, например, в октябре прошлого года, ждать не придется.

«Он уже прошел тогда, — пояснил Мельников. — Но все равно спрос [на первичное жилье], который еще остался, будет поддерживаться льготной ставкой. На мой взгляд, лучше покупать сейчас, потому что через год цены могут быть еще более высокими».

Эксперт Мельников предположил, что цены на жилье в новостройках будут расти
Невские Новости  / 

Учитывая, что осенью прошлого года был достаточно большой спрос на квартиры в новостройках, на данный момент есть не так уж много вариантов для выбора, считает эксперт. Поэтому дело точно не в пандемии коронавирусной инфекции.

«Больше повлиял, конечно, значительный рост [продаж] — когда люди побеждали приобретать первичку по льготным ставкам, они достаточно большой объем выкупили, — свидетельствует собеседник ФАН. — И застройщики, соответственно, не успевают выставлять на рынок новые предложения. Это в целом по России, а не только в Москве».

Ранее президент страны Владимир Путин, выступая на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2021), предложил еще на год продлить действие программы по льготной ипотеке (заканчивается 1 июля 2021 года) — для всех регионов, правда, немного с другими условиями. Ставка будет повышена с 6,5% до 7%. Предельный размер кредита для всех субъектов составит 3 млн рублей (сейчас жилье можно купить в Москве и Санкт-Петербурге до 12 млн, а в остальных регионах страны до 6 млн). При этом первоначальный взнос по льготной ипотеке должен остаться без изменений — 15%, как сказал чуть позже заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

Оцените статью
Z1V.RU - Актуальные новости России и Мира
Добавить комментарий