Названа статья УК, на которую банки готовы закрыть глаза при выдаче ипотеки

0

Помимо кредитной истории и финансовой состоятельности клиента андеррайтеры банков — специалисты, учащие кредитоспособность потенциального заемщика, обращают внимание, работает ли человек по профессии, и есть ли у него судимости. Об этом ridus.ru рассказал президент Национальной лиги ипотечных брокеров Владимир Лопатин.


Если человек отучился по какой-то специальности, но трудится в другой сфере — это вызывает недоверие банков, а вот на некоторые судимости банки готовы закрыть глаза за давностью лет.





Имеется куча источников у спецслужб банков, в том числе и не совсем официальных, в которых пробивают информацию о будущем клиенте. В любом банке существует стоп-лист на эту тему. Для кого-то непогашенная судимость является стоп-фактором. Менее привередливые говорят, что не по всем статьям. На тонкие давнишние прегрешения, например, в виде хулиганства некоторые банки и вовсе могут закрыть глаза, — отметил собеседник ridus.ru.




Большенное значение имеет, работает ли человек по выбранной профессии или нет, а также насколько человек востребован на рынке труда, как устойчива его занятость, по его специальности есть ли дальнейшие перспективы и рост.




Понятное дело, что прямой корреляции между образованием и занятостью, как мы соображаем не существует в нашей стране, и половина выпускников не работает по специальности. Но определенная зависимость все-таки есть, — подчеркнул эксперт.




По словам Лопатина, с неохотой выступают ипотечные кредиты людям, занятым на предприятиях в моногородах, поскольку если в городе функционирует только одно градообразующее предприятие, то в случае его закрытия иных источников дохода у человека не будет.




Задача андеррайтера — это оценить платежеспособность клиента — его способность на протяжении жизни кредита платить по этому кредиту. Природно, если это сотрудник, работающий по найму, нужно оценить, насколько устойчива его занятость в случае увольнения, — пояснил ridus.ru Лопатин.




Названа статья УК, на которую банки готовы закрыть глаза при выдаче ипотеки

© pixabay.com




Ранее президент Интернациональной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко рассказала ridus.ru, что при получении кредита — любого, не только ипотечного, специалисты внимательно учат профиль потенциального заемщика в социальных сетях. Радченко объяснила, какие фотографии, посты и комментарии лучше выслать, чтобы создать благоприятный имидж для получения займа.

Посетите магазины партнеров:

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля помечены *